1. Objeto y aceptación
Estos Términos y Condiciones regulan el acceso y uso del sitio habitat39.com y de las herramientas que ofrece, incluido el cotizador de terrenos. Al navegar por el sitio usted acepta estos términos; si no está de acuerdo, le pedimos abstenerse de utilizarlo.
2. Naturaleza informativa del contenido
Toda la información publicada —descripciones del desarrollo, amenidades, masterplan, renders, superficies y precios— tiene carácter informativo y promocional. No constituye oferta vinculante, contrato, promesa de venta ni apartado.
Las imágenes, renders y recorridos son representaciones ilustrativas: pueden diferir del resultado final en acabados, vegetación, mobiliario y entorno. Las superficies son aproximadas y quedan sujetas a la medición oficial que conste en el instrumento correspondiente.
3. El cotizador de terrenos
El cotizador es una herramienta de estimación. Debe tener presente que:
- Los cálculos se realizan íntegramente en su navegador y dependen de los datos que usted captura (superficie, enganche y plazo).
- El precio por m² depende del enganche aportado y del esquema que éste alcance. Un enganche distinto puede cambiar el precio total de forma significativa.
- Las tasas de interés aplicables varían según el plazo total contratado y se fijan al momento de formalizar la operación.
- La cotización tiene la vigencia indicada en el propio documento y está sujeta a disponibilidad del inventario.
- Ninguna cotización obliga a Hábitat 39 hasta que exista un contrato firmado por ambas partes.
Los precios, esquemas de pago, tasas y condiciones pueden modificarse sin previo aviso. En caso de discrepancia entre lo mostrado en el sitio y lo pactado por escrito, prevalece siempre el contrato firmado.
4. Proceso de compra
La adquisición de un lote se formaliza mediante los instrumentos jurídicos que correspondan (contrato de compraventa, promesa o apartado) y, en su caso, ante notario público. Los gastos de escrituración, impuestos, derechos y honorarios corren por cuenta del comprador, salvo pacto expreso en contrario.
5. Uso permitido del sitio
Usted se compromete a no:
- Utilizar el sitio con fines ilícitos o contrarios a la buena fe.
- Intentar vulnerar la seguridad del sitio, acceder a áreas restringidas o interferir en su funcionamiento.
- Extraer contenido de forma automatizada o masiva para reutilizarlo con fines comerciales sin autorización.
- Suplantar la identidad de Hábitat 39 o de terceros.
6. Propiedad intelectual
La marca «Hábitat 39», el logotipo, los textos, fotografías, renders, planos, videos y el diseño del sitio son propiedad de [RAZÓN SOCIAL] o se utilizan con autorización. Queda prohibida su reproducción, distribución o transformación sin consentimiento previo por escrito.
7. Enlaces a terceros
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8. Disponibilidad del servicio
Procuramos que el sitio esté disponible de forma continua, pero no garantizamos ausencia de interrupciones por mantenimiento, fallas técnicas o causas ajenas. Podemos modificar, suspender o descontinuar cualquier sección sin previo aviso.
9. Limitación de responsabilidad
Hábitat 39 no será responsable por daños derivados del uso del sitio o de decisiones tomadas con base en la información publicada, incluidas las estimaciones del cotizador. Antes de tomar una decisión de inversión, le recomendamos verificar la información directamente con nuestro equipo y con sus asesores profesionales.
10. Protección de datos
El tratamiento de sus datos personales se rige por nuestro Aviso de Privacidad, que forma parte integrante de estos Términos.
11. Modificaciones
Podemos actualizar estos Términos en cualquier momento. La versión vigente será la publicada en esta dirección, con su fecha de actualización. El uso del sitio tras una modificación implica su aceptación.
12. Legislación y jurisdicción
Estos Términos se rigen por las leyes de los Estados Unidos Mexicanos. Para cualquier controversia, las partes se someten a los tribunales competentes de Querétaro, Querétaro, renunciando a cualquier otro fuero que pudiera corresponderles.
En materia de consumo, el consumidor puede acudir a la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO).